吉岡拓也（吉岡ライズ）RevRise

サービス拡大の背景
大阪は東京に次ぐ日本第2の宿泊市場として、インバウンド需要の急拡大が続いています。2025年の大阪・関西万博の開催を契機に宿泊インフラの整備が進み、万博終了後もその需要は衰えることなく、ミナミ・新世界・天王寺エリアを中心に高い稼働率を維持しています。
大阪のインバウンド市場の特徴として、東アジア（韓国・中国・台湾）からのリピーターが多く、グループ・ファミリー層による長期滞在ニーズが顕著です。また、新今宮・西成エリアのリノベーション民泊や、大阪市内のアパートメントホテルへの投資も活発化しています。
一方、大阪市では民泊施設の増加に伴う地域住民とのトラブルや苦情などを背景に、2026年5月29日をもって特区民泊の新規受付を終了しました。 既に認定された施設は引き続き営業できますが、新たな特区民泊の申請はできなくなっています。
その結果、今後は受付終了前に申請された施設の開業も進み、既存施設にとってはこれまで以上に競合を意識した運営が求められることが予想されます。
こうした大阪の宿泊市場の変化を背景に、株式会社NEXSIAは、宿泊施設向け集客支援サービス「RevRise（レブライズ）」と連携し、大阪エリアでのサービス提供を開始しました。
大阪エリアでNEXSIAがRevRiseの運営パートナーに
株式会社NEXSIAは、このたびRevRise大阪エリアの運営パートナーとしてサービス提供を開始しました。
RevRise（レブライズ）は、「あなたの宿泊施設に、レベニューマネージャーを。」をコンセプトに、AIダイナミックプライシングやOTA運用支援を通じて宿泊施設の収益向上を支援するサービスです。
大阪エリアでNEXSIAがRevRiseの運営パートナーとしてサービス提供をスタートしました。
NEXSIAを支える業界トップクラスの知見
RevRiseの大きな強みの一つが、宿泊業界で豊富な実績を持つ吉岡拓也氏（通称：吉岡ライズ）が顧問として参画していることです。 吉岡氏は、AirbnbやBooking.comの公式サポーターとして活動してきた経験を持ち、世界的なレベニューマネジメントツールPriceLabsからも「Revenue Management Partner」として認定されています。 OTA運営や価格戦略に関する豊富な知見をもとに、RevRiseではデータに基づいた収益改善をサポートしています。
NEXSIAでは、こうしたRevRiseのノウハウと、自社で培ってきた民泊運営の実務経験を組み合わせ、大阪エリアの宿泊施設へより質の高いサービスを提供してまいります。
NEXSIAだからできる、運営から清掃までのワンストップ対応
今回の大阪エリア展開にあわせ、NEXSIAでは大阪市内の提携清掃会社との連携体制も構築しました。
これにより、
- AIを活用した価格調整
- OTA運用
- ゲスト対応
- 民泊運営代行
- 清掃手配・品質管理

まで、一貫したサポートが可能になりました。
宿泊施設の運営では、集客だけでなく、清掃品質や日々のオペレーションもレビュー評価や収益に大きく影響します。実質、レビューの多くが清掃に関する内容です。
NEXSIAでは、集客と運営、そして清掃までを一体でサポートすることで、オーナー様の負担軽減と宿泊施設全体の価値向上を目指します。
今後の展開
NEXSIAは今後も、RevRiseとの連携を通じて、大阪エリアの宿泊施設が持つ収益ポテンシャルを最大限に引き出せるよう支援いたします。
また、価格戦略やOTA運用だけでなく、運営代行や清掃品質の向上まで含めた総合的なサポートを提供し、オーナー様が安心して事業を成長させられる体制づくりを進めてまいります。
株式会社NEXSIAについて
株式会社NEXSIAは、東京都を拠点に民泊・宿泊施設の運営代行、運営コンサルティング、清掃管理、施設立ち上げ支援などを行っています。
「運営を任せて終わりではなく、その先の事業成長まで伴走する。」をコンセプトに、オーナー様一人ひとりに合わせた運営支援を提供しています。

#民泊 #民泊運営代行 #NEXSIA #YORISOI #RevRise

会社名：株式会社NEXSIA
所在地：東京都新宿区西新宿3-5-9ETS西新宿ビル2階
代表者：代表取締役　川瀬　琴美
X：https://x.com/NEXSIA345696
事業内容：民泊運営代行事業、民泊清掃事業、人材派遣事業、人材紹介事業ほか
資本金：6,000万円
設立：2023年9月
URL：https://www.nexsia.co.jp/service/minpaku
YORISOI LP：https://yorisoi-minpaku.com/
お問合せ先メールアドレス：contact@nexsia.co.jp


民泊運営や旅館業運営を新規で出そうとご検討中のオーナー様、現在の運営会社の見直しをご検討中の方は、上記お問い合わせ先のメールアドレス宛、または下記リンクの弊社HPのCONTACT欄からお気軽にお問い合わせください。新規立ち上げから既存施設の運営改善まで、お気軽にお問い合わせください。
株式会社NEXSIAのHPはこちら