丸紅都市開発株式会社※1（本社：東京都港区、代表取締役：藏本 清登）、株式会社長谷工コーポレーション（本社：東京都港区、代表取締役社長：熊野 聡）、相互住宅株式会社※1 (本社：東京都港区、代表取締役社長：武富 正夫）は、共同事業（JV）として、北海道札幌市中央区にて203室を備える地上12階建てホテル「（仮称）南七条西五丁目 PJ」（以下「本物件」）の新築工事に着手いたしました。
※1　丸紅都市開発株式会社及び相互住宅株式会社は第一ライフ丸紅リアルエステートの傘下企業

本物件は、札幌市軌道線「東本願寺前」駅徒歩4分、札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分に位置し、同2駅以外にも札幌市軌道線「資生館小学校前」駅や札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅等、複数路線の利用が可能な交通利便性の高い立地です。札幌を代表する繁華街であるすすきのエリアに近接し、多彩な飲食店や観光スポットが集積していることから、観光・ビジネス双方の宿泊需要が期待されます。

札幌市の宿泊市場は、インバウンド需要の回復・拡大を背景に成長を続けています。こうした市場環境を踏まえ、本物件は海外からのレジャー客をはじめ多様な宿泊需要の取り込みを図るとともに、連泊やグループ利用にも対応した平均約26平方メートル のゆとりある客室構成で、快適で利便性の高い滞在を提供するホテルを目指します。

完成予想CG

【物件概要】

【会社概要】
丸紅都市開発株式会社について
丸紅都市開発は2025年7月、丸紅株式会社と第一生命ホールディングス株式会社（現、株式会社第一ライフグループ）が共同で設立した、「第一ライフ丸紅リアルエステート株式会社」の中核グループ企業の一社として、新たな歩みをスタート致しました。約40年にわたる街づくりで培った実績を基盤に、住宅に加えホテル・物流などの非住宅分野へと事業領域を拡大し、両グループの強みを融合した「第二の創業」ともいえる体制のもと、本質を見据えた価値創造を通じて持続的な街づくりに貢献して参ります。
丸紅都市開発株式会社 東京都港区虎ノ門二丁目2番3号
代表取締役社長｜藏本 清登　HP：https://www.mred.co.jp/





株式会社長谷工コーポレーションについて
長谷工グループは「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する。」を企業理念に、グループ全体でマンションを中心とした様々な事業を行っています。新築分譲マンションにおいては、1969年以来、施工累計は73万戸を突破しました。2025年４月より、新たな中期経営計画「HASEKO Evolution Plan」が始まっており、「建設関連事業」、「不動産関連事業」、「管理運営事業」の３つの分野が連携し、それぞれを進化させることで、「住まい」と「暮らし」のリーディングカンパニーとして、持続的な成長と企業価値向上を実現してまいります。
株式会社長谷工コーポレーション　東京都港区芝二丁目32番1号
代表取締役社長｜熊野 聡　HP：https://www.haseko.co.jp/hc/

相互住宅株式会社について
相互住宅は2025年5月に創立70周年を迎え、同年7月には第一ライフ丸紅リアルエステートグループの中核企業の一社として新たなスタートを切りました。設立以来、住環境整備や高級賃貸マンション開発などを通じて社会課題や時代のニーズに応え、現在はマンション・オフィスビル賃貸事業をはじめ、開発・建替事業、分譲事業など幅広い不動産事業を展開しております。今後はホテル事業にも注力し、ブランドメッセージ「創り　よりそう」のもと、長年培った不動産開発のノウハウを活かし、多様なアセット開発を通じて、上質な空間の提供と持続的な価値創造に取り組んでまいります。
相互住宅株式会社 東京都港区虎ノ門二丁目2番3号
代表取締役社長｜武富 正夫　HP：https://www.sohgo-jyutaku





【本件に関するお問い合わせ先】
相互住宅株式会社　プロジェクト開発部
TEL：03-3494-6773 (営業時間9:00〜17:00、土・日・祝日定休、年末年始休業)
※本資料中の記載・イメージパース等は計画段階のものであり、今後変更が生じる可能性がございます。

PR TIMES STORYでも当社のストーリーを発信中です

相互住宅株式会社　分譲そして賃貸へ──時代が導いた事業の変化
https://prtimes.jp/story/detail/rwpDL6hzj9b

相互住宅株式会社　民間分譲マンション建替事業の先駆け──海外生活様式を取り入れた住宅づくりの軌跡
https://prtimes.jp/story/detail/rVP4AlF9maB

相互住宅株式会社　社員・家族への感謝を込めた周年イベント「SOHGO DAY」を初開催。
https://prtimes.jp/story/detail/rl6DLesLwMB

「創り よりそう」 設立70周年を迎え社員主導で挑んだ新・経営理念の策定。相互住宅の「これまで」と「これから」に込められた全社員の想い。
https://prtimes.jp/story/detail/bj4KLnH9OAx

芝生広場やザリガニ飼育で保育園と交流。目黒駅前の大規模複合ビルを管理する「相互住宅」が、お客さまと地域のためにできること
https://prtimes.jp/story/detail/xJQ8PAT7lvB

「まず上質であること。」集合住宅のパイオニア、相互住宅の約70年にわたるマンション開発ストーリー
https://prtimes.jp/story/detail/bAv8KLh0gwB